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SP: oportunidades no interior


SP: oportunidades no interior


Matéria no jornal O Estado de S. Paulo – 09.09.2018 – por José Carlos de Oliveira Lima: Presidente do Sindicato Nacional da Indústria de Produtos de Cimento (SINAPROCIM), vice-presidente da Fiesp e presidente do Conselho Superior da Indústria da Construção


O processo de retomada do crescimento da construção civil passa pelo interior do estado de São Paulo. Além de qualidade de vida e infraestrutura completa, a região possui indicadores econômicos favoráveis. Segundo dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) e da Fundação do Sistema Estadual de Análise de Dados (Seade), o Produto Interno Bruto (PIB) do interior paulista representa 66% das riquezas do estado, chegando a quase R$ 1,3 bilhão, o dobro da capital paulista com R$ 650 milhões.

Neste cenário, a Região Metropolitana de Campinas (RMC) é uma das mais promissoras. Composta por 20 municípios, representa 7,81% do PIB paulista e 1,8% do PIB nacional, constituindo-se na segunda maior região de São Paulo. São 3 milhões de habitantes, segundo dados do IBGE, número que impulsiona ainda mais a região, como por exemplo, a demanda habitacional.

Morar no interior do estado é aposta de muitas pessoas que desejam fugir do agito das grandes cidades e buscam qualidade de vida, conforto e lazer.

Polo de turismo e negócios, a cidade de Holambra, é exemplo desse modo de vida que tem impulsionado os negócios na região. Conhecida como a Capital Nacional das Flores, a cidade tornou-se referência nas áreas de horticultura, floricultura e tecnologia avançada na produção de sementes, e vem atraindo investidores nacionais e internacionais. Só com a produção de flores e plantas ornamentais, a cidade arrecadou 8 milhões de dólares, em 2017, segundo o Ministério da Indústria, Comércio Exterior e Serviços (MDIC). Atividade turística de Holambra também movimenta os negócios da cidade que recebe 1 milhão de visitantes por ano.

A partir do exemplo de Holambra, podemos constatar e afirmar que empreender ou investir na RMC é uma ótima opção. Apesar de possuir ótimos condomínios residenciais, a região possui uma demanda reprimida por espaços corporativos em unidades hoteleiras tanto para o turista de lazer como de negócios, incluindo comércio exterior voltado para o setor. De acordo com estudo da Concierge Hotelaria, estima-se que a região deverá registrar aumento de 25% no número de UHS disponíveis em médio prazo para atender essa demanda reprimida.

Os empreendimentos de uso misto, ou multifuncionais, que reúnem no mesmo projeto moradia, espaço corporativo e hotel são uma forte tendência para atender as necessidades dos clientes.

Ao combinar no mesmo lugar funções como morar, trabalhar e se divertir, esses projetos agregam várias vantagens. Melhoram as relações humanas, estabelece novas conexões de convivência e, principalmente, o compartilhamento e uso de bens comuns gerenciados por quem entende do negócio, como as grandes redes hoteleiras.

Temos bons exemplos de empreendimentos de uso misto implantados em várias capitais e grandes cidades do País, que são referências do mercado imobiliário. E é esse conceito de sucesso que vai elevar também o patamar construtivo de cidades como Holambra, onde a prosperidade econômica ser mantém a despeito dos indicadores nacionais. Oportunidades existem, mas precisamos enxergá-las e aproveitá-las.


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11.09.18

ID: 091118

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